1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市佐伯区
27.1万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央五丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 72.65㎡の場合
相場
1,815万円
25.0万円/㎡
1,030
1,554
2,077
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,077万円
21.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス五日市中央
1,580万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 72.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 1,050万円 | 17.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 修大協創中高前駅16分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 楽々園駅13分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅13分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,420万円 | 20.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。